RG12265 - Apartamento - Centro

Apartamento na cidade litorânea de Xangri-Lá no Rio Grande do Sul, localizado no centro, mas á poucos minutos da praia. Recentemente reformado, com 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, 1 quarto com banheiro e 1 banheiro social. Além de 1 cozinha equipada com churrasqueira e 1 lavanderia independentes. Contando com 2 vagas de garagem, o imóvel oferece praticidade e conveniência para os moradores. O sistema de água quente instalado garante conforto em todas as estações, enquanto a pintura recentemente renovada adiciona um toque de frescor ao ambiente. Uma característica única é a clarabóia de vidro temperado no teto da cozinha e lavanderia, que amplifica a luz natural, criando uma atmosfera luminosa e convidativa. Este exclusivo prédio de apenas 4 apartamentos garante baixo custo condominial, sendo monitorado e equipado com sistema de alarme para a segurança dos moradores. Situado com apenas um lance de escada, o apartamento de fundos oferece privacidade e tranquilidade. Os banheiros contam com box em vidro, enquanto os ambientes são aprimorados com detalhes de gesso e acabamentos ripados nas paredes. A cozinha apresenta balcões em pedra natural, proporcionando elegância e durabilidade. Este imóvel semi-mobiliado está disponível por um preço abaixo do valor de mercado, representando uma oportunidade única para quem busca qualidade e custo-benefício. Localização privilegiada à 8 quadras da Beira Mar de Xangri-Lá. Perto de serviços, lojas, supermercados, etc Não perca a chance de adquirir este excelente imóvel que combina sofisticação, funcionalidade e um valor atrativo. Agende sua visita agora e descubra o seu novo lar! Viver na Praia de Xangri-lá, no Rio Grande do Sul, oferece diversas vantagens, especialmente para aqueles que buscam qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza. Aqui estão algumas vantagens de se viver nessa região: Beleza Natural: Xangri-lá é conhecida por suas praias deslumbrantes e paisagens naturais preservadas. Viver na região permite desfrutar diariamente das belezas proporcionadas pelo mar, dunas e vegetação costeira. Qualidade de Vida: O ambiente praiano geralmente está associado a uma qualidade de vida elevada. O ar fresco do oceano, as atividades ao ar livre e a proximidade com a natureza contribuem para um estilo de vida saudável e equilibrado. Lazer e Entretenimento: A Praia de Xangri-lá oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, como esportes aquáticos, caminhadas à beira-mar, ciclismo e eventos locais. Além disso, a região pode contar com bares, restaurantes e espaços culturais. Segurança e Tranquilidade: Cidades litorâneas muitas vezes são associadas a uma sensação de segurança e tranquilidade. Xangri-lá, sendo uma localidade mais afastada, proporciona um ambiente propício para quem busca paz e sossego. Comunidade Acolhedora: Cidades litorâneas costumam ter uma comunidade unida e acolhedora. Moradores locais muitas vezes têm um senso de pertencimento à comunidade e promovem um ambiente amigável. Temporada de Verão Vibrante: Durante a temporada de verão, a região recebe um influxo de turistas, o que pode proporcionar uma atmosfera animada e oportunidades econômicas para residentes locais, como empreendimentos comerciais. Potencial de Investimento Imobiliário: A valorização imobiliária em áreas litorâneas, como Xangri-lá, pode oferecer oportunidades de investimento interessantes para aqueles que procuram adquirir propriedades. Proximidade com Outras Localidades: Xangri-lá está estrategicamente localizada, proporcionando fácil acesso a outras praias e atrações do litoral gaúcho, bem como a cidades maiores como Porto Alegre. Clima Agradável: O clima costeiro geralmente é mais ameno, com temperaturas moderadas, o que pode ser atraente para quem prefere um clima mais suave. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.