KO12663 - Apartamento - Humaitá

Apresentamos um excelente apartamento de 3 dormitórios, totalmente reformado e pronto para morar. Desocupado e impecável, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com um amplo living, perfeito para criar diferentes ambientes, o apartamento também conta com uma área de serviço espaçosa e um banheiro social. Localizado no 3º pavimento, este apartamento se destaca por ser extremamente arejado e silencioso, em uma rua tranquila e com uma posição solar privilegiada que proporciona iluminação natural ao longo do dia. O imóvel foi cuidadosamente reformado, com janelas novas de alumínio e mosquiteiro nos quartos e sala, garantindo praticidade e durabilidade. O acabamento de alto padrão se estende aos interruptores e tomadas, e a cozinha foi renovada com azulejos novos. O piso, composto por tacos com sinteco novo em poliuretano, está em perfeito estado. Além disso, todos os lustres e a espelheira do banheiro permanecem no imóvel. O condomínio é completo, oferecendo segurança com porteiro eletrônico e áreas comuns que incluem jardim, salão de festas, playground, quiosques com churrasqueira, quadra esportiva e um espaço fitness. Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e familiar. A documentação está 100% regularizada, facilitando o processo de compra, com financiamento bancário e uso de FGTS aceitos. Localizado em um bairro em plena expansão, com grande potencial de valorização, o imóvel está próximo ao centro da cidade e possui fácil acesso a importantes vias como BR116, BR290, Freeway e a Rodovia do Parque. Além disso, a proximidade com a Arena do Grêmio, o aeroporto, shoppings, mercados e padarias torna o dia a dia mais prático e conveniente. A poucos metros de transporte público e um comércio local variado, a localização é um verdadeiro diferencial. Ainda há a possibilidade de permuta por imóvel de maior valor. Não perca essa oportunidade única de adquirir um apartamento reformado e pronto para morar, em uma das regiões mais promissoras da cidade. Agende sua visita e venha conferir!