KO38498 - Apartamento - Auxiliadora

Apartamento térreo de dois quartos (dormitórios) no bairro Auxiliadora em Porto Alegre. Living para dois ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e banheiro auxiliar. Este charmoso apartamento térreo de dois quartos (dormitórios), situado no desejado bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, é a opção perfeita para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Com uma área privativa de 68m², o imóvel oferece espaços bem distribuídos e funcionais, prontos para atender às necessidades de quem procura uma residência acolhedora e prática. Ao entrar, você é recebido por um amplo **living para dois ambientes**, que permite criar espaços distintos para a sala de estar e a sala de jantar, proporcionando um ambiente agradável e versátil para relaxar ou receber visitas. A iluminação natural se destaca, tornando o espaço mais aconchegante. Os **dois dormitórios** são bem proporcionados e iluminados, garantindo conforto e privacidade aos moradores. O **banheiro social** é espaçoso e está estrategicamente localizado para atender tanto aos quartos quanto à área social. A **cozinha**, que se conecta à **área de serviço**, foi projetada para ser prática e funcional, com espaço suficiente para organizar eletrodomésticos e mantimentos. A área de serviço é ampla e bem ventilada, oferecendo praticidade nas tarefas do dia a dia. Um diferencial deste apartamento é a **dependência de empregada**, que pode ser adaptada para diferentes usos, como um escritório ou um depósito adicional, além do **banheiro auxiliar**, que agrega mais conveniência ao imóvel. Localizado na Rua Felipe Neri, este apartamento está posicionado em uma das áreas mais procuradas do bairro Auxiliadora. Próximo a uma diversidade de comércios, como padarias, mercados, farmácias e restaurantes, você terá tudo ao seu alcance, sem precisar de grandes deslocamentos. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso da cidade facilita o transporte para diferentes regiões de Porto Alegre. O apartamento está **desocupado**, pronto para receber seus novos proprietários, e aceita **financiamento bancário** e **uso de FGTS**, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir seu novo lar de forma acessível. Com todos esses benefícios, este é um imóvel que oferece uma excelente relação entre localização, espaço e funcionalidade. Não perca a oportunidade de conhecê-lo pessoalmente. Agende já a sua visita e descubra como este apartamento pode ser o lar perfeito para você e sua família!