LU445228 - Predio - Anchieta

VENDA - Prédio corporativo com 3.910m2, AO LADO do Aeroporto Internacional Salgado Filho, em Porto Alegre, com 14 andares, VISTA panorâmica de 180° (LESTE/SUL/OESTE), 120 VAGAS de estacionamento (TERCEIRIZADO), além disso: > Entrada com port-cochère; > Mezzanino e restaurante com 300m2, para 200 pessoas (disp.a locação); > Ar condicionado central; > AMPLA cozinha com acesso privativo a fornecedores com 90m2,; > Lajes com 280m2, 4 banheiros/andar,, todos climatizados e com VISTA panorâmica; > AMPLO hall social equipado, com recepção, poltronas, toilettes e catracas; > Monitores de segurança com CFTV; > 3 elevadores; > Iluminação com LEDS, > Amplas janelas com isolamento acústico; > Gerador próprio total;. > Auditório no térreo para 120 pessoas e Sl.de reuniões equipada para 14 pessoas;; > 120 Vagas de estacionamento, 20 descobertas; > Lajes em concreto aparente nervurados; > Elevador no estacionamento; > Vias com transporte coletivo (T5, T51, T52, Severo Dullius) nas avenidas próximas. > Extensão da av. Severo Dullius em direção à av.Assis Brasil em andamento. Potencial para empresas de logística, de tecnologia (TI), vigilância remota, empresas do setor aéreo, hoteleiro, comércio exterior, centrais administrativas e jurídicas, bem como demais atividades da região. Venha conferir, agende sua visita! Valor: R$ 69.000.000,00 IPTU: R$ 16.000,00 **OBS: O SEGUNDO ANDAR JÁ ESTÁ LOCADO! *** Valores de venda/locação podem sofrer alterações sem aviso prévio. Conheça mais da localização: > A 1,4Km da BR-116, 2min de CARRO; > A 3Km do acesso da LATAM, 5min de CARRO; > A 4Km da BR-290 (Free-way), 5min de CARRO; > A 4,7Km da BR-116 (acesso Eldorado do Sul), 7min de CARRO.; > A 8Km do Centro Histórico, 12min de CARRO.